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株式会社ネイムス 代表取締役 堀口秀司様 今年で25期を迎え、代表の春田先生には15期から見ていただき現在に至ります。 弊社は、デザイン企画制
棚田正明様 私は40余年の自営業を経て、いよいよ次の第三幕から終幕に向けた人生においては決して避けては通れないさ
田中宏幸法律事務所 田中 宏幸様 春田先生とは、大学予備校YMCA土佐堀校以来のお付き合いで、私が勤務弁護士の頃から私個人の確定申告を

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ニュース

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10月5日
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日銀日記(五年間のデフレとの闘い)(投稿・意見箱)
9月28日
052役員報酬の改定・いつから(お得情報・節税のヒント)

法人概要

代表社員
:春田 健
菊川 有大
荒川 拓樹
稲葉 裕郁
所在地
:〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目
1番3号-2208
大阪駅前第三ビル22階8号室
TEL
:06-6343-1002
FAX
:06-6343-1018

048.不動産相続評価・総則6項適用

相続時において、被相続人の所有不動産については、土地は路線価、建物は固定資産税

評価額によるとされています。

しかしながら、その評価によることが不相当であると認められる場合は、その評価によ

らずに、購入金額等に近い金額で評価される場合があります。

 

以下、つぎのような裁決事案がありました。

このような、否認事案から以下の点に留意すべきであるとおもわれます。

・時価(購入額)と相続税評価額の差額の大きさ

・購入時期(相続開始よりどれくらい前に購入したか)・・・早期の対策の重要性

・売却時期(相続開始後、どれくらい経過して売却したか)・・相続直後に売却しない

・不動産購入目的・・銀行等に対して「賃貸目的・不動産投資」であることを明確に

・不動産取引について、借入があったとしてもキャシュフローなどが確保できるなど、

 経済合理性があること

・購入者本人の意思であること

・購入者本人の資産規模から大きく逸脱するものでないこと

 

詳細については、税理士法人はるかにお問合せください。

2020年5月

税理士法人はるか

2020年5月6日

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044.ソフトウエアを取得したときの特例

一定の中小企業者がソフトウエアを取得した場合、少額減価償却資産の取得価額の損金

算入の特例、一括償却資産の特例以外に下記のような特例があります。

詳細については、税理士法人はるかにお問合せください。

2020年3月

税理士法人はるか

2020年3月18日

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